潍坊市学府房地产开发有限公司

二期楼房铝合金门窗制作、安装工程招标说明

根据工程需要，潍坊市学府房地产开发有限公司学府·东隅二期楼房铝合金门窗制作、安装工程项目己具备招标条件。经研究决定，对本项目通过公开招标方式确定施工单位。现对本次招标作如下有关说明：

一、招标人：

名称：潍坊市学府房地产开发有限公司学府·东隅项目部

地址：寿光市豪源路以东金光东街以北

二、项目说明

1、项目名称：

潍坊市学府房地产开发有限公司学府·东隅二期楼房铝合金门窗制作、安装工程

2、项目内容：

潍坊市学府房地产开发有限公司学府·东隅二期楼房铝合金门窗制作、安装工程施工

3、施工地点：

潍坊市学府房地产开发有限公司学府·东隅项目部

4、标段划分：

标段一：15#、16#、17#楼铝合金门窗制作、安装

标段二：18#、19#、20#楼铝合金门窗制作、安装

标段三：24#、25#、26#楼铝合金门窗制作、安装、大门门窗、车道入口钢结构棚

标段四：27#、28#、29#楼铝合金门窗制作、安装

标段五：36#、37#楼铝合金门窗制作、安装及车库采光井顶及百叶、车库风机房风井百叶

三、（1）招标文件获取：

地点：潍坊科技学院官网下载或到潍坊科技学院办公楼招标办公室112获取。

电话：0536-5105168 邮箱wkyzbb2@163.com

（2）开标时间及地点：

时间：2018年 4月20日9时

地点：潍坊科技学院办公楼410室

四、投标人须知

1、本次招标人为潍坊市学府房地产开发有限公司学府东隅项目部，资金来源为自筹，已落实。

2、投标相关费用：

（1）标书费：标书可到学院官网“招标采购”栏目中下载或到招标办获取电子版，招标活动前到学院办公楼收费科116室缴纳标书费100元, 售出一概不退，投标单位持收费科出具的收据到招标现场参与竞标。非由招标人处获取的招标文件，无权参加投标。

（2）投标保证金：伍万元整。投标方于18年4月19日下午15点前打入以下账户，汇款单位即投标单位，不得更换单位名称。汇款单位和投标单位名称不一致的，以及不在规定时间内汇款的，均视为自动放弃投标资格。

单位名称：潍坊科技学院  开户行账户：15424801040000159

开户行：中国农业银行寿光支行建桥分理处

单位地址：山东省寿光市金光街1299号

中标者，招标押金将转为履约保证金，待工程竣工验收合格后退回。每个标段履约保证金5万元，若有投标单位中标2个标段，需在接到中标通知后到学院收费处补交5万元/标段的履约保证金，方可到招标办领取中标通知书。未中标者，押金于招标活动结束后无息退还。若中标后弃权，中标单位投标保证金不予退回，招标方根据实际情况另行确定中标单位。

3、对投标单位的要求：

3.1为履行本合同的目的，投标单位至少须满足：

(1)资质要求：①为凡具有建筑安装三级（含）以上或门窗安装三级（含）以上资质的企业均可竞标。；②具有良好的商业信誉；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④无行贿犯罪档案记录。

(2)良好的公司信誉，出色的公司业绩。

参加投标时须携带以下原件：

营业执照副本、组织机构代码、税务登记证、资质证书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书。（以上证件原件必须是年检合格的）

2.2无论投标结果如何，投标单位在投标过程中的所有费用须自行负责。

中标单位须承担二次设计费用500元/楼。

2.3投标单位于开标当日，将投标文件胶装密封1正2副带到投标现场。

投标资料包括：

(1)投标报价函；

(2)法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书原件；

(3)报价明细报价；

(4)技术规范与标准;

(5)辅助材料；

(6)售后服务承诺；

(7)投标单位认为需要加以说明的其他内容；

正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

不按要求制作标书者不准参与投标。

2.4.1 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

2.4.2未中标的投标人的投标保证金当场无息退还。

2.4.3中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同后5个工作日内，扣除招标文件列明相关费用后，剩余部分转为履约保证金。若中标人的投标保证金不够交纳招标文件列明相关费用及履约保证金，不足部分将由中标人另行交纳。履约保证金在中标单位窗框安装完成后持招标方出具完成证明无息退还。

2.5如投标人有下列情况，投标保证金不予退回：

(1)在投标有效期内撤回其投标承诺；

(2)未能在规定期限内签署合同协议；

(3)法律法规规定的其他情况。

3、招标文件的修改

3.1在开标前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面形式发予获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

3.2补充通知须报招标办公室核准。

4、投标人要认真、全面、综合地阅读、理解本招标文件及其澄清、修改、补充等文件。招标人对投标人的任何推论、理解和结论不负责任。

5、本招标文件解释权归招标人所有。

五、技术要求及说明：

该工程招标方、中标方、监理、总承包方、质监站验收合格，达到潍坊市优良工程标准。

（一）铝合金门、窗技术要求：

1、铝合金窗采用“华建”或“山铝”GR60系列隔热断桥平开窗型材。颜色双色，里面白色，外面咖啡色。

2、玻璃5+12A+5+12A+5白色中空玻璃。5mm浮法钢化玻璃(白色)，单片面积大于1.5㎡或离地高度小于900mm使用国标浮法钢化玻璃。

3、配件使用坚朗牌或立兴牌内平开五金件，使用三元乙丙胶条，开启扇处安装纱扇。纱网为优质尼龙网。

4、窗框外面使用黑色793胶，里面白色密封胶。

5、门窗框与墙体固定牢固后，窗框周围用国标聚氨酯填实，不能“点”填；

以上所需聚氨酯、胶条、毛条、密封胶、膨胀螺栓等其它配件均采用国标合格产品，经招标方、监理验收合格方能使用。材料其它要求见门窗图。

6、严格按图纸设计和国家技术规范设计、加工制作，严格按《建筑玻璃应用技术规程》的有关规定施工安装，门窗与四周墙体连接要牢固，缝隙用聚氨酯填实后，用密封胶密封。抗风载性、气密性、水密性达到国家验收规范标准。

7、所有大于1.5㎡的窗玻璃均为安全玻璃（钢化玻璃）。

8、严格按招标方封样样品加工制作，必须和封样样品一致，并按门窗编号根据下料尺寸上报实际制作尺寸。

9、中标方自行测量洞口尺寸，按实际洞口尺寸进行加工制作。因测量不准造成的责任和损失，由中标方自行承担。

10、与施工队对接，根据护栏高度调整“中挺”位置。

（二）楼宇门为肯德基门。

1、门框60*100*2铝合金门扇44*80*2.5铝合金；上下方42*100*2.5铝合金；中间扣手；玻璃为6+6钢化夹胶玻璃；肯德基门外形及颜色见图片。

2、自动归位闭门器：上海“德力佳”；地轴、门轴：广东“安德尔”。

3、装设对讲主机，户内设对讲分机且带通话、开锁功能，电源线、对讲主机与分机采用国标线进行连接；采用经久耐用高档电控锁。楼宇门钥匙：3把/户。15号楼2个单元共36户；16号楼1个单元共12户；17号楼2个单元共24户；18号楼3个单元共36户；19号楼2个单元共24户；20号楼2个单元共36户；24号楼2个单元共36户；25号楼2个单元共24户；；26号楼2个单元共24户；；27号楼2个单元共24户；；28号楼2个单元共24户；；29号楼1个单元共18户；36号楼2个单元共36户；37号楼2个单元共36户；

（三）车道钢结构

    1、车道钢结构棚具体要求详见图纸。

材料必须达国标。骨架底漆为环氧富锌，面漆喷白色硝基漆（汽车级）；保证三年不脱落、不褪色、不漏水、不变形。玻璃见图纸，

2、传达室卫生间门用“华建”或“山铝”76系列铝合金平开门，玻璃用5厚布纹玻璃。

3、采光井顶：

（1）高度、长宽见图纸；

（2）100*100*3内外热镀锌方管立柱8根，底部在采光井剪力墙预埋铁板，做法同车道钢结构；

（3）立柱顶部横管4根：100*100*3内外热镀锌方管4根；

（4）顶部骨架100*100*3内外热镀锌方管4根，按图纸所示角度；

（5）采光井顶采用6+6钢化干法夹胶玻璃；

（6）热镀锌方管表面处理同车道钢结构；

（7）采光井外壁尺寸2900*2900。

（8）骨架四周镶嵌百叶；

（四）锌钢百叶：

1、烤漆为灰色（暂定），20*40*1.2方管，叶片0.6厚。

2、机房防雨百叶：烤漆为灰色（暂定），20*40*1.2方管，叶片0.6厚。调整间隙，注意防雨。

（五）工程量：

1、以图纸设计门、窗型面积计量计价；图纸变更时按实际制作安装尺寸。

2、工程量、报价清单见附表：

（六）付款方式：

施工队付款。合同签订生效后，工程完成一半拨付承合同总价款的30%；工程全部完成经发包方、监理验收合格拨付合同总价款的35%；综合验收合格并交付拨付结算价款的15%；余款自综合验收合格之日起若无质量问题两年内付清，每年各付余款的50%。以上付款均为无息。

满足相应付款周期但竣工验收、结算审计等工作未完成的，该周期自动顺延。

第二次拨款的同时提供工程所需的竣工验收资料。

（七）结算方式：

工程验收合格后，工程结算价款=中标造价±设计变更面积×中标综合单价。

（八）保修期：

1、工程质保期为两年。

2、两年内若出现质量问题中标方无条件免费维修、更换。接招标方、总承包方或物业维修通知中标方必须在24小时内到现场维修。超出时限，招标方有权安排他人维修，维修费用从质保金中扣除。

3、质保期以外的工程维修，中标方成本价维修。

（九）工期：

竣工时间在合同中按总承包方施工队要求商定。每拖延一天按合同价款的百分之三向招标方缴纳违约金。若遇不可抗拒的自然因素或招标方原因造成的工期延误工期顺延。

（十）其他说明：

1、所用材料必须经审计处、招标方、总承包方、监理方验收合格后方可进行制作或施工。

2、施工期间若工程确因设计缺陷，需变更的，应由甲方相关部门、设计单位、监理等现场出具变更签证。无签证的变更不予结算。

3、施工单位须按照施工技术及操作规程施工，出现安全问题由施工单位承担全部责任及费用，招标方不负担一切责任及费用。

4、施工单位服从工程总包单位的管理，搞好与其他施工队的协调施工，若在施工中造成对其他工程的破坏、损坏、污染等由施工单位负责并承担相应的责任及费用。

5、施工单位必须服从招标方、监理单位的管理，若在工程施工过程中出现不服从以上管理、施工人员聚众闹事、上访等现象，招标方有权单方面终止合同。

6、现场产生垃圾清运出工地，特别是窗框保护膜及胶桶等，施工过程中对已建工程（含隐蔽工程）损坏、破坏应无条件及时恢复原貌。

7、工程验收前，中标方须将门窗框、玻璃及污染墙面、地面清理干净，达到验收条件。

8、该工程不得转包他人，一经发现，立即取消施工资格。

9、招标方责任：

⑴负责按时拨款及结算。

⑵负责到厂家抽查制作过程及材料使用情况及入场材料、配件的检查验收、工程监督检查及质量验收。

⑶协调与施工方的关系，及时解决现场交叉施工的有关事宜。

10、中标方责任：

⑴负责按国家规范、规程、招标方质量要求搞好设计和加工制作，按国家相关规范搞好安装施工，确保达到本工程质量标准。

⑵负责认真搞好施工组织设计，落实施工安全措施，确保施工安全。若出现质量、人身安全责任事故一切责任及经济赔偿由中标方承担。

⑶搞好自己和招标方成品、设施的保管保护，若给招标方成品造成损坏，要照价赔偿；若给自己造成损失自行负责。

⑷负责一切运输、搬运、安装施工所需的工具设备及食宿。

⑸服从招标方、监理及土建承包方的管理，遵守工地各项管理规定，做到文明施工。

⑹负责门窗材的试化验检测及质量验收，并向招标方、土建承包方各提交一套合格的档案验收资料。

⑺工程进度服从招标方要求，制作进度及时上报。

⑻投标方与土建总承包方自行协商施工用水、用电、垂直运输等及其他施工条件，电费及垂直运输费用等由投标方承担。

六、报价说明：

1、现状因素均综合考虑在所报的价格内。

2、单价和总价，包括但不限于材料、加工制作费、纱扇、五金配件、包装、机械、人工、运输（含楼内的垂直运输）、装卸、施工安装、竣工清理、管理费（5元/㎡）、材料的试化验检测（按单体工程）、水电、利润、税金（增值税专用发票）、二次设计费（按500元/楼计取）等全部费用，该价格为固定结算价格，不随市场行情变动。

七、投标相关资料

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1、投标函

    1、根据已收到的潍坊市学府房地产开发有限公司学府东隅项目部     工程招标文件，我单位经研究招标文件的投标须知、合同条件和其他有关项目文件并计算后，我方愿意以下表中的报价(手写体要加盖公章) 按上述合同条件、技术要求、现行规范等规定承包上述工程，并承担任何缺陷保质责任。

    2、如果我方投标被接受，我们将严格履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行合同的义务。

    3、 我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方如能中标，我方将受此约束。

    4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

    5、我方保证金额为人民币         元的投标保证金按招标规定递交，并愿意遵守招标文件中所列的收费标准。

    投标人：                        (盖章)   单位地址：                        

法定代表人或其委托代理人：                      (签字或盖章)               

邮政编码：            电话：            传真：                            

开户银行名称：                    开户银行帐号：                          

开户银行地址：                    开户银行电话：                          

日        期：            年      月       日

 

注：投标函放置投标文件第一页

2、法定代表人资格证明书格式

 

单位名称：                            

单位地址：                           

姓名：        性别：    年龄：     职务：         

系                              （单位名称）的法定代表人，有权代表单位签署投标资料、进行合同招标、签署合同和处理与之有关的一切事务，有权授权委托投标代理人。

特此证明。

 

投标单位（盖章）：

 

日期：    年    月    日

 

 

附法定代表人身份证明：

 

 

身份证复印件 （只可复印不可粘贴）

3、法定代表人授权委托书格式

 

本授权委托书声明：我 （姓名） 系    （投标单位名称）    的法定代表人，现授权委托      （单位名称）的  （姓名）    为我公司签署    （项目名称）      的投标响应文件的唯一法定代表人授权委托代理人。委托代理人在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

 

委托代理人无权转委托，特此委托。

代理人：（签字）       性别：          年龄：          

身份证号：                职务：                        

投标人：(盖章)                                         

法定代表人：                       (签字或盖章)      

授权委托日期：           年         月       日

 

 

身份证复印件 （只可复印不可粘贴）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 4、报价明细表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

长期优惠供应的备品备件、易损件明细表

 

 

 

投标人：                              （盖章）

法定代表人或代理人：（签字或盖章）

                                     日期：           年    月     日

 

                                     日期：           年    月     日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5、辅助资料

 

   投标我须提供以下证明材料

5.1企业证件：

·营业执照副本原件及复印件；（复印件需加盖公章开标现场需携带原件）

·彩色效果图

·提供招标人设备的各种技术文件（技术样本、使用说明书、安装技术说明、维护技术说明等技术资料。）

·产品获奖证书和或其他说明文件

·以及投标人认为需要加以说明的其他证明文件

6、施工技术方案说明

 

  7、售后服务承诺保证书

 

8、优惠条件

 

 

 

9、其它

 

 

 

 

 

 

 

 

 

八、评标办法

现场报价分三次，一次暗标，二次明标。投标书中报价为第一轮报价。报价人的后一轮报价不得高于前一轮报价。

以最后一次报价价格为准。评委综合评比，依据符合施工要求、质量和服务相等且质优价廉，业绩好、价格低的单位为中标候选人。对未中标的投标单位，招标单位不再另做解释。

每标段最低总价为中标价格。每个投标单位最多中两个标段。剩余标段由本标段第二名低价单位以标段最低价格中标。

九、评标原则

1、开标

1.1招标人按招标文件所规定的时间和地点公开举行会议，并邀请所有投标人参加。

1.2 开标程序：

1.2.1由招标办公室主持，宣布开标纪律；

1.2.2公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；

1.2.3由投标人代表或招标招标办公室代表共同检查投标文件的密封情况；

1.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。

1.4投标人代表、招标人代表、监督人、记录人等有关人员对招标过程进行记录，并存档备查。

1.5标书中正本和副本不一致的，以正本描述为准。投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额大于单价汇总金额的，以单价金额计算结果为准；总价金额小于单价汇总金额的，以总价金额为准，单价重新核算。

1.6在开标记录上签字确认；

1.7开标结束。

2、招标小组组成

2.1 招标小组由招标招标办公室依法组建，负责招标活动。

2.2 招标采用保密方式进行。

3、招标过程的保密

3.1 招标开始后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与招标有关的其他任何情况均应严格保密。

3.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和招标小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

3.3 中标人确定后，招标人不对未中标的投标人就招标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标的投标人不得向招标小组组成人员或其他有关人员索问招标过程的情况和材料。

4、投标文件的评审、比较和否决

4.1招标小组将按以下顺序由上而下进行。

(1) 投标人能否满足招标文件的技术要求；

(2) 投标人是否承诺招标文件要求的施工日期及对本项目的进度计划；

(3) 投标人是否承诺招标文件要求的付款条件；

(4) 投标人的报价；

(5) 招标人认为必要的其他情况。

在招标过程中，招标小组可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

4.2招标小组成员将综合以上因素，依据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则得出招标结果。

4.3如遇特殊情况，招标人有权不宣布招标结果。

4.4下列情况之一者为无效竞标：

（1）提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假报价材料的；

（2）竞标会议开始后，竞标投标人撤回竞标，退出的；

（3）投标人串通报价的；

（4）投标人向招标人、专家提供不正当利益的；

（5）投标人不按规定的要求签订合同的；

（6）法律、法规规定的其他情况。

5、根据招标结果，中标人、施工队两方签订合同。

    中标后，招标人有权组织相关部门对中标企业进行综合考察，若中标人不满足招标人的要求，招标人有权选择下一家施工单位。

最终确定中标单位要综合考虑以下因素：

（1）投标人的报价；

（2）投标人是否承诺招标文件要求的施工期及对本项目的施工计划；

（3）招标人认为必要的其他情况。